ບໍລິການຊ່ວຍແກ້ໄຂເສັ້ນແຕກຂອງເບຕົງດ້ວຍວິທີການປ້າມຢາເຂົ້າໄປໃນເສັ້ນແຕກຢ່າງມືອາຊີບ - ວິທີແກ້ໄຂທີ່ຖາວອນສຳລັບໂຄງສ້າງ

ເຕັກໂນໂລຢີການເຈາະເຂົ້າໄປຢ່າງທັນສະໄໝທີ່ໃຊ້ໃນການຍີ່ຫໍ້ຄອນກྀດທີ່ແ cracked ແມ່ນເປັນການຄົ້ນພົບທີ່ປະຫວັດສາດໃນວິທີການຊ່ວຍຟື້ນຟູໂຄງສ້າງ, ໂດຍໃຊ້ເຄມີພັນທຸກຳທີ່ສັບສົນ ແລະ ເຕັກນິກການນຳໃຊ້ທີ່ຖືກຕ້ອງຢ່າງແນ່ນອນເພື່ອບັນລຸການປິດຜິດພາດຢ່າງສົມບູນ ເຊິ່ງເກີນກວ່າວິທີການຊ່ວຍຟື້ນຟູແບບດັ້ງເດີມ. ລະບົບທີ່ທັນສະໄໝນີ້ໃຊ້ວັດຖຸທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນເປັນພິເສດທີ່ມີຄວາມໜືດຕ່ຳ ເຊິ່ງສາມາດເຈາະເຂົ້າໄປໃນຊ່ອງແ crack ທີ່ແອບທີ່ສຸດເຖິງ 0.002 ນິ້ວ, ເຮັດໃຫ້ມີການຄຸມຄຸມຢ່າງທັງໝົດຕໍ່ທັງໝົດຂອງເຄືອຂ່າຍ crack ໂດຍບໍ່ຄຳນຶງເຖິງຄວາມສັບສົນ ຫຼື ຮູບຮ່າງທາງເລຂາຄະນິດ. ເຕັກໂນໂລຢີນີ້ປະກອບດ້ວຍຕົວເຄື່ອງເຮັດໃຫ້ເກີດປະຕິກິລິຍາທາງເຄມີທີ່ທັນສະໄໝ ເຊິ່ງຄວບຄຸມເວລາຂອງປະຕິກິລິຍາ, ເຮັດໃຫ້ມີເວລາໃນການເຮັດວຽກທີ່ພໍເທົ່າທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ການເຈາະເຂົ້າໄປຢ່າງທັງໝົດ ແລະ ມີການແຫ້ງຢ່າງໄວວ່າເມື່ອວັດຖຸໄດ້ເຂົ້າໄປຢູ່ໃນຕຳແໜ່ງທີ່ຕັ້ງໃຈພາຍໃນໂຄງສ້າງຂອງ crack. ນັກວິຊາການມືອາຊີບໃຊ້ອຸປະກອນການຍີ່ຫໍ້ທີ່ເປັນພິເສດ ເຊິ່ງຮັກສາການຄວບຄຸມຄວາມກົດດັນຢ່າງແນ່ນອນຕະຫຼອດຂະບວນການນຳໃຊ້, ເພື່ອປ້ອງກັນການສູນເສຍວັດຖຸ ແລະ ມີການແຈກຢາຍທີ່ເໝາະສົມທີ່ສຸດເພື່ອກຳຈັດບໍລິເວນທີ່ເປົ່າຫວ່າງ ຫຼື ຈຸດທີ່ອ່ອນແອ. ຄຸນສົມບັດການເຈາະເຂົ້າໄປຂອງການຍີ່ຫໍ້ຄອນກྀດທີ່ແ cracked ໃຫ້ວັດຖຸສາມາດຕາມເສັ້ນທາງຂອງ crack ໄປໃນທິດທາງ ແລະ ຢູ່ລຶກເລີກທີ່ຫຼາກຫຼາຍ, ເຮັດໃຫ້ເກີດເຂດການຊ່ວຍຟື້ນຟູທີ່ມີມິຕິທັງສາມດ້ານ ເຊິ່ງຈະແກ້ໄຂທັງບັນຫາທີ່ເຫັນໄດ້ຢູ່ເທື້ອຜິວ ແລະ ບັນຫາການແ cracked ທີ່ເກີດຂຶ້ນພາຍໃນທີ່ບໍ່ສາມາດເຫັນໄດ້ ເຊິ່ງວິທີການດັ້ງເດີມມັກຈະຂາດຫາຍໄປ. ວິທີການທີ່ຄົບຖ້ວນນີ້ຊ່ວຍປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເກີດ crack ໃໝ່ຢູ່ຕາມບໍລິເວນທີ່ໄດ້ຮັບການຊ່ວຍຟື້ນຟູ, ເຊິ່ງເປັນບັນຫາທີ່ເກີດຂຶ້ນເປັນປົກກະຕິກັບການປິ່ນປົວທີ່ເຮັດເພີຍງແຕ່ທີ່ເທື້ອຜິວເທົ່ານັ້ນ ແລະ ບໍ່ໄດ້ແກ້ໄຂບັນຫາພື້ນຖານທີ່ເກີດຂຶ້ນພາຍໃນໂຄງສ້າງ. ກົກການທາງເຄມີທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນການຍີ່ຫໍ້ຄອນກྀດທີ່ແ cracked ສ້າງການຈັບເຂົ້າກັນຢູ່ລະດັບໂມເລກຸນກັບສ່ວນປະກອບຄອນກྀດທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ເຮັດໃຫ້ເກີດເຂດການຊ່ວຍຟື້ນຟູທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ເຂົ້າກັບວັດຖຸອ້ອມຂ້າງໄດ້ຢ່າງເປັນເນື້ອເດີຍດຽວກັນ ແລະ ກຳຈັດຈຸດທີ່ອາດຈະເກີດການລົ້ມສະລາກຢູ່ທີ່ເຂດແຕກແຍກ. ວິທີການຮັບປະກັນຄຸນນະພາບປະກອບດ້ວຍການຕິດຕາມຄວາມກົດດັນໃນການຍີ່ຫໍ້ ແລະ ອັດຕາການໄຫຼເຂົ້າໄປຢ່າງທັນເວລາ, ເພື່ອໃຫ້ແຕ່ລະການນຳໃຊ້ສອດຄ່ອງກັບມາດຕະຖານການປະຕິບັດທີ່ເຂັ້ມງວດ ແລະ ບັນລຸຄວາມເລິກໃນການເຈາະເຂົ້າໄປ ແລະ ເຂດທີ່ຄຸມຄຸມທີ່ຕັ້ງໃຈ. ເຕັກໂນໂລຢີນີ້ສາມາດປັບຕົວໄດ້ຕາມສະພາບແວດລ້ອມທີ່ແຕກຕ່າງກັນ ແລະ ລັກສະນະຂອງພື້ນຜິວ, ເຮັດໃຫ້ເໝາະສົມທັງສຳລັບບັນຫາທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນການກໍ່ສ້າງໃໝ່ ແລະ ບັນຫາທີ່ເກີດຈາກການເຖົ້າທີ່ຕ້ອງການການດູແລທັນທີເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ໂຄງສ້າງເພີ່ມເຕີມ ແລະ ບັນຫາດ້ານຄວາມປອດໄພ.

ຄວາມໝັ້ນຄົງໃນໄລຍະຍາວ ແລະ ຄຸນສົມບັດການຕ້ານອາກາດສີ່ເທີງຂອງເຕັກໂນໂລຢີການປ້ອນວັດສະດຸເຂົ້າໄປໃນແຕກຫັກຂອງເບຕົງ (injection grouting concrete cracks) ໄດ້ເຮັດໃຫ້ເຕັກໂນໂລຢີນີ້ເປັນທາງເລືອກອັນດັບໜຶ່ງສຳລັບການຊ່ວຍແກ້ໄຂບັນຫາດ້ານໂຄງສ້າງຢ່າງຖາວອນ ເຊິ່ງຈະຕ້ອງສາມາດຕ້ານທາງດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ການເຄື່ອນໄຫວທາງກົາຍພາບໄດ້ເປັນເວລາຫຼາຍສິບປີ. ສູດພັນທີ່ມີຄວາມທັນສະໄໝຂອງໂປລີເມີ (polymer) ທີ່ໃຊ້ໃນການປ້ອນວັດສະດຸເຂົ້າໄປໃນແຕກຫັກຂອງເບຕົງ (injection grouting concrete cracks) ໄດ້ຜ່ານການທົດສອບຢ່າງເຂັ້ມງວດ ເຊິ່ງຈະຈຳລອງສະພາບອາກາດທີ່ຮຸນແຮງ, ການສຳຜັດກັບເຄມີ, ແລະ ສະພາບການທີ່ມີການຮັບນ້ຳໜັກຂອງໂຄງສ້າງ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງຂອງຄຸນສົມບັດທັງໝົດຕະຫຼອດອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງໂຄງສ້າງທີ່ໄດ້ຮັບການຊ່ວຍແກ້ໄຂ. ວັດສະດຸເຫຼົ່ານີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຕ້ານທາງດ້ານລັງສີ UV, ການປ່ຽນແປງຂອງອຸນຫະພູມ, ແລະ ວຟູນທີ່ເກີດຈາກຄວາມຊື້ນ ເຊິ່ງມັກເປັນສາເຫດໃຫ້ວັດສະດຸຊ່ວຍແກ້ໄຂທົ່ວໄປເສື່ອມສະພາບ, ແຕ່ວ່າວັດສະດຸເຫຼົ່ານີ້ຍັງຮັກສາຄວາມເຂັ້ມແຂງດ້ານໂຄງສ້າງ ແລະ ຄຸນສົມບັດການປິດຜິດ (sealing properties) ໄດ້ຢ່າງດີເລີດ ເຖິງແມ່ນວ່າຈະຢູ່ໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຮຸນແຮງ. ຄວາມສະຖຽນທາງເຄມີຂອງ injection grouting concrete cracks ປ້ອງກັນການເສື່ອມສະພາບທີ່ເກີດຂື້ນກັບວັດສະດຸຊ່ວຍແກ້ໄຂທົ່ວໄປ ເຊັ່ນ: ການເກີດອົກຊີເດຊັນ (oxidation), ການເກີດຮີໂດລິສິດ (hydrolysis), ແລະ ການເກີດທ່ອມິກ ດີຄອມໂປຊີຊັນ (thermal decomposition), ເພື່ອຮັບປະກັນວ່າການຊ່ວຍແກ້ໄຂຈະຍັງຄົງມີປະສິດທິຜົນໃນໄລຍະເວລາທີ່ຍາວນານ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງການການບໍາລຸງຮັກສາ ຫຼື ການປ່ຽນແທນ. ການທົດສອບການເກົ່າເຮັງຢ່າງໄວ (accelerated aging tests) ແຕ່ງການທີ່ຖືກຕ້ອງ ຂອງ injection grouting concrete cracks ສາມາດຮັກສາຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງການຈັບຈູດ (bond strength) ແລະ ຄຸນສົມບັດການປິດຜິດໄດ້ເຖິງ 50 ປີ ຫຼື ນານກວ່ານັ້ນ ໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ປົກກະຕິ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງອາຄານໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນທີ່ດີເລີດ ແລະ ຄວາມສະບາຍໃຈໃນໄລຍະຍາວ. ຄຸນສົມບັດດ້ານຄວາມເຂົ້າກັນໄດ້ຂອງວັດສະດຸ (material compatibility) ຂອງ injection grouting concrete cracks ຮັບປະກັນວ່າການຊ່ວຍແກ້ໄຂຈະເຂົ້າກັນໄດ້ຢ່າງກ່ຽວເນື່ອກັບເບຕົງເດີມ ໂດຍບໍ່ເກີດບັນຫາການເຄື່ອນໄຫວທີ່ແຕກຕ່າງກັນ ຫຼື ບັນຫາການຂະຫຍາຍຕัวທີ່ແຕກຕ່າງກັນ ເຊິ່ງອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດການແຕກຫັກເພີ່ມເຕີມ ຫຼື ບັນຫາການລົ້ມສະຫຼາຍ. ການທົດສອບດ້ານການປ່ຽນແປງອຸນຫະພູມ (thermal cycling performance testing) ຢືນຢັນວ່າ injection grouting concrete cracks ສາມາດຮັບກັບການຂະຫຍາຍຕัว ແລະ ຫຼຸດລົງຂອງໂຄງສ້າງເບຕົງ ອັນເກີດຈາກການປ່ຽນແປງອຸນຫະພູມຕາມລະດູການ, ເພື່ອປ້ອງກັນການເກີດຄວາມເຄັ່ງຕຶດ (stress concentrations) ທີ່ອາດຈະເຮັດໃຫ້ການຊ່ວຍແກ້ໄຂບໍ່ມີປະສິດທິຜົນ. ຄຸນສົມບັດການຕ້ານການເຢັນ-ຮ້ອນ (freeze-thaw resistance) ຂອງ injection grouting concrete cracks ມີຄວາມດີເລີດກວ່າເບຕົງເດີມເຖິງແມ່ນວ່າຈະເປັນເບຕົງທີ່ດີທີ່ສຸດ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເຂດທີ່ໄດ້ຮັບການຊ່ວຍແກ້ໄຂນີ້ເປັນສ່ວນທີ່ເຮັດໃຫ້ໂຄງສ້າງທັງໝົດແຂງແຮງຂື້ນ ແລະ ຕ້ານກັບຄວາມເສີຍຫາຍຈາກລະດູໜາວໄດ້ດີຂື້ນ ແລະ ຍາວນານຂື້ນ. ການທົດສອບດ້ານຄວາມຕ້ານເຄມີ (chemical resistance testing) ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ injection grouting concrete cracks ສາມາດຮັກສາຄຸນສົມບັດຕ່າງໆໄວ້ໄດ້ເຖິງແມ່ນວ່າຈະຖືກສຳຜັດກັບສິ່ງປົນເປື້ອນທີ່ພົບເຫັນທົ່ວໄປໃນສິ່ງແວດລ້ອມ ເຊັ່ນ: ເກືອທີ່ໃຊ້ໃນການລະລາຍນ້ຳກ້ອນ, ເຄມີທີ່ໃຊ້ໃນອຸດສາຫະກຳ, ແລະ ມົນລະພິດທີ່ມີຢູ່ໃນບັນຍາກາດ ເຊິ່ງມັກເປັນສາເຫດໃຫ້ເບຕົງເສື່ອມສະພາບໄວຂື້ນ.

ລັກສະນະທີ່ມີປະສິດທິຜົນດ້ານຕົ້ນທຶນຂອງການໃສ່ຢາເຄື່ອງຫຼືວັດສະດຸເຂົ້າໄປໃນແຕກຮ້າວຂອງເບຕົງ (injection grouting concrete cracks) ເປັນທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າວິທີການຟື້ນຟູແບບດັ້ງເດີມ ແມ່ນເປັນການປ່ຽນແປງທີ່ສຳຄັນໃນດ້ານເສດຖະກິດຂອງການຊ່ວຍຟື້ນຟູໂຄງສ້າງ, ໂດຍໃຫ້ຜົນໄດ້ຮັບທີ່ດີເລີດໃນເວລາທີ່ຕົ້ນທຶນທັງໝົດຂອງໂຄງການຫຼຸດລົງຢ່າງມີນັກ, ພ້ອມທັງຫຼຸດຜ່ອນການຮີບຮ້ອນທີ່ເກີດຂື້ນ ແລະ ເພີ່ມມູນຄ່າໃນໄລຍະຍາວໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງອາຄານ ແລະ ຜູ້ຈັດການສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ. ວິທີການຟື້ນຟູແບບດັ້ງເດີມມັກຈະຕ້ອງໃຊ້ການທຳລາຍຢ່າງກວ້າງຂວາງ ເຊິ່ງເກີດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຈັດການຂີ້ເຫຍື້ອຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ມີເວລາດຳເນີນງານທີ່ຍາວນານເຮັດໃຫ້ຄ່າຈ້າງແຮງງານເພີ່ມຂື້ນ, ແລະ ຕ້ອງໃຊ້ວັດສະດຸຈຳນວນຫຼາຍເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ງົບປະມານທັງໝົດຂອງໂຄງການເພີ່ມຂື້ນເກີນຄວາມເປັນໄປໄດ້ສຳລັບແຕ່ລະໂຄງການບໍາຮຸງຮັກສາອາຄານ. ການໃສ່ຢາເຄື່ອງຫຼືວັດສະດຸເຂົ້າໄປໃນແຕກຮ້າວຂອງເບຕົງ (injection grouting concrete cracks) ຂັບໄລ່ປັດໄຈທີ່ເຮັດໃຫ້ຕົ້ນທຶນສູງເຫຼົ່ານີ້ອອກໄປ ໂດຍການແກ້ໄຂບັນຫາໂຄງສ້າງໂດຍກົງຜ່ານການຊ່ວຍຟື້ນຟູທີ່ເປົ້າໝາຍຢ່າງເຈາະຈົງ ເຊິ່ງຮັກສາເບຕົງທີ່ຢູ່ໃນສະພາບດີຢູ່ເທິງພື້ນທີ່ທີ່ມີຄວາມເສຍຫາຍ ແລະ ມຸ່ງເນັ້ນໃຊ້ຊັບພະຍາກອນເພີ່ມເຕີມເທົ່າທີ່ຈຳເປັນເທົ່ານັ້ນ. ຄວາມມີປະສິດທິຜົນດ້ານແຮງງານທີ່ໄດ້ຮັບຈາກການໃສ່ຢາເຄື່ອງຫຼືວັດສະດຸເຂົ້າໄປໃນແຕກຮ້າວຂອງເບຕົງ (injection grouting concrete cracks) ສາມາດຫຼຸດເວລາດຳເນີນງານຂອງໂຄງການໄດ້ເຖິງ 70% ເມື່ອທຽບກັບວິທີການຊ່ວຍຟື້ນຟູທົ່ວໄປ, ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງອາຄານສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຈາກການຮີບຮ້ອນ ແລະ ສາມາດເລີ່ມຕົ້ນການດຳເນີນງານຕາມປົກກະຕິໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງຢູ່ໃນສະພາບທີ່ບໍ່ສາມາດໃຊ້ງານໄດ້ເປັນເວລາດົນນານ ເຊິ່ງຈະສົ່ງຜົນຕໍ່ຜະລິດຕິພາບ ແລະ ການຫາລາຍໄດ້. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານວັດສະດຸສຳລັບການໃສ່ຢາເຄື່ອງຫຼືວັດສະດຸເຂົ້າໄປໃນແຕກຮ້າວຂອງເບຕົງ (injection grouting concrete cracks) ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວແມ່ນເປັນສ່ວນນ້ອຍຫຼາຍຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຕ້ອງໃຊ້ໃນໂຄງການຟື້ນຟູ, ເນື່ອງຈາກເຕັກໂນໂລຊີນີ້ຕ້ອງການພຽງແຕ່ວັດສະດຸໃສ່ຢາເຄື່ອງທີ່ມີຄວາມເປັນພິເສດ ແລະ ອຸປະກອນໃສ່ຢາເຄື່ອງເທົ່ານັ້ນ ແທນທີ່ຈະຕ້ອງໃຊ້ເບຕົງ, ເຫຼັກເສີມ ແລະ ວັດສະດຸກໍ່ສ້າງອື່ນໆໃນປະລິມານຫຼາຍ. ລັກສະນະການນຳໃຊ້ຢ່າງເປັນເປົ້າໝາຍຂອງການໃສ່ຢາເຄື່ອງຫຼືວັດສະດຸເຂົ້າໄປໃນແຕກຮ້າວຂອງເບຕົງ (injection grouting concrete cracks) ຊ່ວຍຂັບໄລ່ການສູນເສຍວັດສະດຸອອກໄປ ແລະ ຫຼຸດຄວາມຕ້ອງການໃນການເກັບກ້າວ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ມີການປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດເພີ່ມຂື້ນ ແລະ ປັບປຸງລັກສະນະຄວາມຍືນຍົງຂອງໂຄງການຜ່ານການຫຼຸດຜ່ອນຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ. ຜົນປະໂຫຍດດ້ານການຮັບປະກັນຄຸນນະພາບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການໃສ່ຢາເຄື່ອງຫຼືວັດສະດຸເຂົ້າໄປໃນແຕກຮ້າວຂອງເບຕົງ (injection grouting concrete cracks) ລວມເຖິງການຄຸ້ມຄອງດ້ານການຮັບປະກັນທີ່ຄົບຖ້ວນ ເຊິ່ງປ້ອງກັນເຈົ້າຂອງອາຄານຈາກຂໍ້ບົກບ່ອນ ແລະ ບັນຫາດ້ານການປະຕິບັດງານ, ສະເໝືອນກັບການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການບໍາຮຸງຮັກສາໃນໄລຍະຍາວ ແລະ ສະເໝືອນກັບການໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄາດການໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນໃນໄລຍະຊີວິດຂອງໂຄງການ ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ການຈັດງົບປະມານ ແລະ ການວາງແຜນດ້ານການເງິນເປັນໄປຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ເຕັກໂນໂລຊີນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງອາຄານສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາໂຄງສ້າງຫຼາຍໆດ້ານໄດ້ພ້ອມກັນ ຜ່ານການນຳໃຊ້ການໃສ່ຢາເຄື່ອງຫຼືວັດສະດຸເຂົ້າໄປໃນແຕກຮ້າວຂອງເບຕົງ (injection grouting concrete cracks) ຢ່າງເປັນລະບົບ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເກີດປະສິດທິຜົນດ້ານຂະໜາດ (economies of scale) ທີ່ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່ໜ່ວຍໃນການຊ່ວຍຟື້ນຟູ ແລະ ຮັບປະກັນມາດຕະຖານຄຸນນະພາບທີ່ເປັນເອກະພາບທົ່ວທັງໝົດຂອງຂອບເຂດໂຄງການ. ການຄຳນວນດ້ານອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກການລົງທຶນ (Return on investment) ແຕ່ລະຄັ້ງສະເໝືອນກັບການໃສ່ຢາເຄື່ອງຫຼືວັດສະດຸເຂົ້າໄປໃນແຕກຮ້າວຂອງເບຕົງ (injection grouting concrete cracks) ແມ່ນສະແດງໃຫ້ເຫັນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງວ່າ ມີປະໂຫຍດດ້ານການເງິນທີ່ດີກວ່າວິທີການຊ່ວຍຟື້ນຟູອື່ນໆ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວການຄືນທຶນຈະເກີດຂື້ນພາຍໃນປີທຳອິດຂອງອາຍຸການໃຊ້ງານ ຜ່ານການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການດ້ານການບໍາຮຸງຮັກສາ ແລະ ການຄາດຄະເນອາຍຸການໃຊ້ງານທີ່ຍາວນານຂອງໂຄງສ້າງ.